• Long Bình, Biên Hòa , Đồng Nai
  • nhaphodongnai@gmail.com

Thủ Tục Và Trình Tự Hoàn Công Nhà Tại Đồng Nai

thu tuc hoan cong nha o dong nai

Các thủ tục và quy trình pháp lý ở nước ta luôn được thực hiện theo quy trình rõ ràng, rành mạch để tạo điều kiện thuận lợi trong khâu xử lý. Chính vì lẽ đó, khi bạn đang cần thực hiện các thủ tục và trình tự hoàn công nhà ở cũng cần tìm hiểu rõ ràng các thủ tục và quy trình của nó. Nắm không rõ sẽ khiến chúng ta gặp nhiều vấn đề trong khi thực hiện, cùng nhau tìm hiểu kỹ hơn Thủ tục hoàn công nhà ở tại Đồng Nai qua bài viết dưới đây nhé!

Hoàn Công Là Gì?

Hoàn công là cách thường gọi của người dân để chỉ thủ tục nghiệm thu công trình hoặc thông báo cho cơ quan Nhà nước trước khi đưa vào sử dụng. Hay nói cách khác, trong pháp luật xây dựng hiện hành không có thủ tục hành chính nào với tên gọi là “hoàn công”.

Hoàn công nhà ở là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, đơn vị thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng. Hoàn công nhà là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công công trình xây dựng hoàn tất.

Tìm hiểu kỹ càng về các khái niệm là kiến thức nền tảng. Giúp ta nắm bắt rõ hơn các vấn đề liên quan tới thủ tục hoàn công nhà ở. Phục vụ tốt hơn cho công việc của chúng ta.

hoan-cong-nha-la-gi-thu-tuc-hoan-cong-nha-o-nhu-the-nao

Như đã nói ở trên, thủ tục hoàn công nhà ở là bước cuối cùng quan trọng để hợp thức hóa tài sản. Đảm bảo về mặt pháp lý về sau của nhà ở. Đặc biệt trong các trường hợp sau này như việc thế chấp. Chuyển dịch tài sản, thủ tục hoàn công được chứng nhận sẽ làm tăng giá trị tài sản đồng thời giải quyết các vấn đề pháp lý

Hồ Sơ Thủ Tục Hoàn Công Nhà Ở Cần Những Gì?

Việc nắm bắt rõ và chuẩn bị đầy đủ những điều cần thiết sẽ giúp công việc của bạn trôi chảy. Và nhanh chóng hơn rất nhiều, tránh được những rắc rối không cần thiết.

ho-so-thu-tuc-hoan-cong-nha-o-tai-dong-nai-can-nhung-giay-to-gi

Điều không thể thiếu khi làm thủ tục liên quan tới hoàn công chính là việc chuẩn bị hồ sơ. Theo quy định của Nhà nước, các cơ quan chức năng chỉ xử lý những hồ sơ đầy đủ các giấy tờ cần thiết. Chính vì vậy việc chuẩn bị kỹ lưỡng là điều không thể bỏ qua. Vậy chúng ta cần chuẩn bị những gì?

  • Đơn xin hoàn công nhà ở
  • Sổ hộ khẩu + CMT hoặc căn cước công dân
  • Giấy phép xây dựng nhà ở
  • Hợp đồng xây dựng nhà ở với chủ thầu xây dựng
  • Bản thiết kế nhà ở, công trình
  • Sơ đồ nhà đất
  • Bản nghiệm thu công trình
  • Một số loại giấy tờ cần thiết khác

Quy Trình Hoàn Công Nhà Ở Tại Đồng Nai

Các bước thực hiện quy trình và thủ tục hoàn công nhà ở cũng không quá khó khăn và phức tạp. Thực hiện đúng theo quy trình sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều.

Bước 1: Chuẩn Bị Hồ Sơ

Chuẩn bị hồ sơ, đây là bước đầu quan trọng mà chúng ta đã nhắc ở bên trên. Một bộ hồ sơ đầy đủ hỗ trợ chúng ta rất nhiều. Tránh cho ta việc phải làm lại hồ sơ vì không được phê duyệt do thiếu giấy tờ cần thiết. Một bước đầu hết sức quan trọng đáng lưu ý

quy-trinh-hoan-cong-nha-o-tai-dong-nai

Bước 2: Nộp Hồ Sơ Tại Cơ Quan Có Thẩm Quyền

Hồ sơ hoàn công nhà ở được nộp tại UBND thành phố. Huyện hoặc Văn phòng đăng ký đất đai. Đây là những cơ quan có đủ thẩm quyền để xử lý những vấn đề của bạn. Tại đây, hồ sơ của bạn sẽ được xử lý và kiểm định. Nếu hồ sơ có sai sót sẽ được trả lại để hoàn thiện hơn. Nếu hồ sơ đã đầy đủ điều kiện cần thiết, chúng ta sẽ đến với bước tiếp theo

Bước 3: Xác Minh Thực Tế

Sau khi hồ sơ đã được UBND xử lý. Hồ sơ sẽ được chuyển đến phòng Quản lý đô thị ( hoặc quận, huyện) để xử lý bước tiếp theo. Văn phòng sẽ cử đại diện chuyên môn đến kiểm tra. Xác minh thông tin trong hồ sơ và làm việc trực tiếp với chủ sở hữu nhà đất.

Bước 4: Thực Hiện Nghĩa Vụ Tài Chính Và Nhận Giấy Chứng Nhận Hoàn Công Nhà Ở

Bước cuối cùng trong quy trình chính là thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định của nhà nước. Chủ sở hữu cần đến Chi cục Thuế để nộp các loại thuế phí và nhận giấy phép hoàn công. Tại UBND nơi xin hoàn công. Việc thực hiện đóng các loại thuế phí liên quan là nghĩa vụ. Và trách nhiệm cần được thực hiện đúng theo pháp luật.

thuc-hien-nghia-vu-nop-thue-va-nhan-giay-chung-nhan-hoan-cong

Lời Kết

Thực hiện thủ tục hoàn công nhà ở nhà điều cần thiết và nên thực hiện sớm. Hoàn công nhà ở sẽ giúp nâng cao giá trị ngôi nhà của bạn. Và đảm bảo tất cả mọi thứ liên quan tới pháp lý sau này. Đảm bảo được quyền lợi cao nhất cho chủ sở hữu. Mọi thắc mắc cần tìm hiểu bạn có thể liên hệ với Nhà Phố Đồng Nai để được tư vấn tối ưu nhất nhé!

Dịch Vụ Đo Vẽ Và Hoàn Công Nhà Ở Tại Đồng Nai

Dịch vụ đo vẽ nhà đất tại Đồng Nai (hay còn gọi là đo đạc địa chính) nhằm xác định vị trí. Ranh giới của lô đất thực tế, là một bộ phận cần có khi lập hồ sơ bản vẽ đo đạc đất đai. Đo đạc để: chỉnh sửa, bổ sung, đo vẽ lại bản đồ địa chính hoặc trích đo đạc thửa đất thực tế. Với năng lực triển khai đo vẽ hơn 30 dự án lớn nhỏ tại Đồng Nai và nhà đất lẻ khác . Chúng tôi cam kết : 

  • Đo vẽ đảm bảo uy tín chính xác
  • Tư vấn tận tâm, giải quyết các vấn đề tranh chấp đất đai
  • Đảm bảo tính khách quan nhằm bảo vệ quyền lợi và lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu.
  • Đưa ra giải pháp với chi phí tiết kiệm 80% so với thị trường
dich-vu-do-ve-nha-dat-dong-nai
⚡Mọi chi tiết xin liên hệ:

Nhà Phố Đồng Nai – Đất Nền Đồng Nai

Chia sẻ :
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on email
Share on skype
Share on pinterest

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Nhận Thông Tin

Tính lãi suất vay

Triệu
%
Năm
% năm
1,050,000,000 VND
350,000,000 VND
384,300,000 VND
3,399,537 VND
(*) Công cụ tính toán trên website chỉ mang tính chất tham khảo

DỰ ÁN Nổi bật

Dịch vụ nhà phố đồng nai