0986102942

  • Long Bình, Biên Hòa , Đồng Nai
  • nhaphodongnai@gmail.com

Cách tính chi phí xây nhà vừa tiết kiệm và hiệu quả

cach-tinh-chi-phi-xay-nha

Bạn đang đau đầu không biết cách tính chi phí xây nhà như thế nào để dự trù kinh phí chuẩn bị xây nhà. Không biết số tiền tiết kiệm của mình đã đủ để xây nhà chưa? Vậy thì hãy cùng Nhà Phố Đồng Nai tìm hiểu cách tính chi phí xây nhà đơn giản trong bài viết này nhé.

1. Chi phí xây thô

Trong phần chi phí xây thô, chúng ta cần hiểu rõ phần thô gồm những phần nào. Từ đó, mới tính được những khoản phải chi khi xây thô. Phần thô bao gồm các hạng mục như: gạch, cát, đá, xi măng… Dưới đây là cách tính chi phí xây nhà phần thô:

1.1. Chi phí gạch

Để tính được số lượng gạch phù hợp, chúng ta cần biết diện tích xây nhà là bao nhiêu mét vuông. Phần tường nhà có hai loại là tường 10 và 20. Do đó, tùy theo nhu cầu của gia đình mà họ sẽ lựa chọn phần tường khác nhau.

Chúng ta có thể tính số lượng gạch cần có để xây tường như sau: lấy diện tích mặt sàn x 2. Tiếp tục nhân với chiều cao của bức tường nhà mình.

cach-tinh-chi-phi-xay-nha

Tuy nhiên, đó chưa phải là con số cuối cùng vì bạn phải trừ đi diện tích cửa sổ, cửa ra vào thuộc bức tường. Theo đó bạn sẽ tính được số gạch cần xây. Từ số gạch cần xây, bạn sẽ dễ dàng tính được chi phí cho phần gạch xây nhà.

1.2. Tính chi phí cát

Trên thị trường có hai loại cát là cát đen và cát vàng. Mỗi loại sẽ được dùng với mục đích khác nhau và mức giá cũng sẽ khác nhau. Chẳng hạn cát để xây tường thì dùng cát đen, còn cát để trát tường thì dùng loại cát vàng. Chúng ta nên chọn loại chất lượng tốt để khi xây đảm bảo được độ bền chắc cho ngôi nhà.

Do đó, căn cứ vào số lượng từng loại sử dụng khác nhau, diện tích xây nhà mà bạn sẽ tính được mức chi phí cát.

1.3. Cách tính chi phí đá

Nên chọn mua ở những nơi có đá sạch để tiết kiệm chi phí thuê thợ. Nếu mua phải đá bẩn, chúng ta sẽ mất thêm thời gian và phải thuê người rửa sạch chỗ đá đó rồi mới tiến hành đến các công đoạn tiếp theo.

Tương tự như cát, bạn sẽ tính toán được chi phí đá phù hợp dựa trên khối lượng cần sử dụng, chất lượng cát, diện tích ngôi nhà.

1.4. Cách tính chi phí xi măng

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại xi măng khác nhau với chất lượng cùng mức giá khác nhau. Tuy nhiên, bạn nên chọn xi măng có thương hiệu và chất lượng tốt để đảm bảo chất lượng bền vững cho ngôi nhà.

2. Cách tính chi phí sơn khi xây nhà

Trong cách tính chi phí khi xây nhà, sơn nhà cũng là một vấn đề khiến chúng ta băn khoăn. Khi sơn nhà các bạn cần chú ý 4 yếu tố sau để đưa ra mức chi phí hợp lý nhất:

cach-tinh-chi-phi-xay-nha
Cách Tính Chi Phí Sơn Khi Xây Nhà
  • Diện tích mặt tường cần sơn: Diện tích mặt tường có cách tính như sau: diện tích sàn nhân với chiều cao của tường, sau đó trừ đi phần cửa sổ, cửa ra vào.
  • Loại sơn thuộc hãng nào với gia thành ra sao: Mỗi hãng sơn sẽ có giá thành khác nhau. Tùy theo điều kiện kinh tế của gia đình mà bạn sẽ có quyết định phù hợp.
  • Phương án thực hiện: Khi đã tính được diện tích tường cần sơn và giá sơn thì bạn sẽ phải lên phương án thực hiện. Với diện tích như vậy thì sơn trong bao lâu thì xong? Tự làm hay thuê nhân công? Thuê thì thuê với mức giá như thế nào?
  • Nếu không tự làm thì có thể thuê trọn gói với mức giá như thế nào là phù hợp. Hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ sơn nhà trọn gói. Các bạn có thể tham khảo thêm từ người thân, bạn bè hay trên các trang web uy tín để có lựa chọn tốt nhất cho mình.

3. Chi phí điện nước

Trong chi phí điện nước, chúng ta cần tính toán 2 hạng mục đó là: chi phí đường điện nước và chi phí đồ điện, nước.

3.1. Chi phí đồ điện, nước

Các thiết bị điện, nước lắp đặt trong nhà vô cùng quan trọng và nó mang đến sự sang trọng, hoàn thiện cho tổng thể ngôi nhà. Chính vì thế chúng ta cần lựa chọn vật dụng trong nhà sao cho phù hợp. Chi phí đồ điện, nước có thể kể đến như: bóng đèn, dây điện, đường ống,…

Nếu không nắm rõ những thiết bị cần thiết, chúng ta có thể nhờ nhân viên điện nước tư vấn trước khi lựa chọn. Đồng thời, tùy từng vật dụng từng hãng mà mức giá cũng khác nhau. Do đó, chúng ta nên cân nhắc những thương hiệu uy tín để đảm bảo an toàn cho gia đình trong quá trình sử dụng.

3.2. Chi phí đường điện nước

Sử dụng điện và nước là nhu cầu thiết yếu của mỗi gia đình. Do đó, chúng ta nên lựa chọn những sản phẩm chất lượng. Tuy giá thành có hơi cao một chút nhưng thời gian sử dụng lâu dài, tuổi thọ cao cũng là biện pháp hữu hiệu giúp tiết kiệm tài chính. Nếu ham đồ rẻ mà chất lượng không tốt thì sẽ rất tốn kém nếu vật dụng đó nhanh hỏng. Chính vì thế, các bạn nên cân nhắc và tìm hiểu thật kỹ trước khi quyết định.

chi-phi-dien-nuoc-khi-xay-nha
Chi Phí Điện Nước Khi Xây Nhà

4. Chi phí nhân công

Chi phí nhân công ở mỗi khu vực, đại phương sẽ khác nhau. Ở thành phố, mức giá thuê nhân công cao hơn ở nông thôn.

Ngoài ra, mỗi công đoạn xây nhà sẽ phải trả công cho thợ khác nhau. Do đó, các bạn có thể tham khảo mức giá từ những gia đình xung quanh hoặc người thân có kinh nghiệm.

Chú ý: Nên thuê đội ngũ nhân công có tay nghề cao và trách nhiệm với công việc để mang lại hiêụ quả tốt nhất nhé.

Như vậy, chúng tôi vừa hướng dẫn cho các bạn cách tính chi phí xây nhà theo từng hạng mục chi tiết nhất. Các bạn hãy tham khảo và tự tính cho ngôi nhà của mình nhé.

0/5 (0 Reviews)
Chia sẻ :
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn

Nhận Thông Tin

Bài viết liên quan
thu-tuc-lam-so-hong-tai-dong-nai

6 Khó Khăn Khi Tiến Hành Thủ Tục Làm Sổ Hồng Tại Đồng Nai

Hiện nay, rất nhiều hộ gia đình, cá nhân chưa được làm Sổ hồng tại Đồng Nai ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và thủ tục làm Sổ hồng tại Đồng Nai khá phức tạp. Vì vậy, khi làm các thủ tục để được cấp sổ hồng người dân thường gặp những khó khăn và cách giải quyết như thế nào cho hiệu quả?

Xem thêm »
Dễ Xảy Ra Tranh Chấp Khi Mua Bán

Những rủi ro khi mua dự án sổ chờ theo tiến độ

Nhiều người hiện nay, có xu hướng tìm kiếm những dự án bất động sản chờ sổ theo theo tiến độ xây dựng và hoàn thiện. Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích khi mua dự án sổ chờ theo tiến độ thì cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro. Vậy có nên mua những dự án thanh toán theo tiến độ không? Hãy cùng Nhaphodongnai.com tìm câu trả lời dưới đây.

Xem thêm »
Contact Me on Zalo