Tổng quan về khu công nghiệp Gò Dầu – Đồng Nai
Khu công nghiệp Gò Dầu xây dựng theo quyết định hành động số 662 / TTg ngày 18 – 10 – 1995 của Thủ tướng nhà nước có diện tích quy hoạnh 330 ha ( không kể Công ty công nghiệp Vedan Nước Ta nằm ngoài khu công nghiệp ). Quản lý kiến thiết xây dựng và kinh doanh thương mại dịch vụ hạ tầng kỹ thuật KCN Gò Dầu do Công ty Sonadezi đảm nhiệm
Một số doanh nghiệp tiêu biểu vượt trội : Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn AK Vina ; Công ty CP công nghiệp gốm sứ Taicera ; Công ty TNHH Quốc tế APL
Vị trí địa lý của khu công nghiệp Gò Dầu
KCN Gò Dầu được thiết kế xây dựng trên địa phận xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, nằm trong vùng kinh tế tài chính trọng điểm phía Nam ( gồm Đồng Nai, thành phố Hồ Chí Minh, Bà Rịa – Vũng Tàu và Tỉnh Bình Dương ). Là một trong số ít những khu công nghiệp có cảng nội khu thuận tiện cho việc luân chuyển sản phẩm & hàng hóa xuất nhập khẩu .
- Cách TT thành phố Hồ Chí Minh : 67 km, thành phố Biên Hòa : 42 km
- Cách trường bay Quốc tế Long Thành : 12 km
- Cách ga Biên Hòa : 42 km, ga Sóng Thần : 54 km
- Cách cảng Gò Dầu : 0.5 km, cảng Vũng Tàu : 40 km
Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Gò Dầu
- Cấp điện :
Nguồn điện được phân phối không thay đổi bởi Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Một Thành Viên Điện lực Đồng Nai, bảo vệ phân phối nhu yếu sử dụng của doanh nghiệp trong hàng loạt KCN .
- Cấp nước :
Hệ thống cấp nước do Công ty Cổ phần Cấp nước Phú Mỹ phân phối với lưu lượng nhận 10.000 m3 / ngày đêm
- tin tức liên lạc :
Hệ thống viễn thông thuận tiện với tổng đài tự động hóa 960 số mạch IDD với mạng lưới hệ thống VIBA 40 kênh liên lạc trực tiếp quốc tế, đường truyền Internet vận tốc cao ADSL
- Hệ thống thoát nước :
Hệ thống thoát nước được lắp ráp dọc theo những tuyến đường giao thông vận tải nội bộ hoàn toàn có thể bảo vệ thu gom hàng loạt nước mưa và nước thải từ những xí nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp Gò Dầu .
Nước thải được giải quyết và xử lý tập trung chuyên sâu tại xí nghiệp sản xuất đặt tại khu công nghiệp
- Giao thông :
Với mạng lưới hệ thống biển báo giao thông vận tải, gờ giảm tốc, đèn cảnh báo nhắc nhở giao thông vận tải, vạch sơn đường, đèn chiếu sáng những tuyến đường đã hoàn hảo, mặt đường thảm bê tông nhựa với tải trọng ( H30 ) bảo vệ lưu thông, luân chuyển hàng hoá nhanh gọn, thuận tiện .
- Hệ thống cứu hoả
Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn
Ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp Gò Dầu
Miễn thuế 02 năm ; giảm 50 % cho 04 năm tiếp theo ( Nghị định 218 / 2013 / NĐ-CP )
Nguồn nhân lực, mức lương, chi phí trong khu công nghiệp Gò Dầu
Nguồn lao động dồi dào với mức lương trung bình so với lao động đại trà phổ thông là 170 USD / người / tháng, còn so với lao động kỹ thuật là khoảng chừng 250 USD / người / tháng .
Ngân sách chi tiêu quản lí, phí điện, nước, xử lí nước thải được tính theo lao lý của nhà nước so với tỉnh Đồng Nai .
Đánh giá
- Ưu điểm
Cơ sở hạ tầng hoàn hảo .
Hệ thống giao thông vận tải đồng điệu .
Vị trí địa lí thuận tiện : gần trường bay, ga đường tàu, cảng
- Nhược điểm
Khu công nghiệp không còn diện tích quy hoạnh cho thuê
Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Gò Dầu – Đồng Nai
-
Tên: Khu công nghiệp Gò Dầu – Đồng Nai
-
Chủ đầu tư: Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa (Sonadezi)
-
Mã số: GODAU-IP-DNA – Thời gian vận hành: 1995
-
Địa chỉ: Xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
-
Tổng diện tích: 210ha
-
Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
-
Mật độ XD (%): 60 (%)
-
Giá: 60 USD/m2 Chưa bao gồm VAT
Ghi chú :
Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50 % cho 04 năm tiếp theo ( Nghị định 218 / 2013 / NĐ-CP )
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
|
OVERVIEW: |
||
| Nhà góp vốn đầu tư hạ tầng | Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa ( Sonadezi ) | |
| Địa điểm | Xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai | |
| Diện tích | Tổng diện tích quy hoạnh | 210 ha |
| Diện tích đất xưởng | ||
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian quản lý và vận hành | 50 years | |
| Nhà góp vốn đầu tư hiện tại | ||
| Ngành nghề chính | Công nghiệp sản xuất nhựa và chất dẻo ; cơ khí và sản xuất cấu kiện sắt kẽm kim loại ; sản xuất gốm sứ và vật tư thiết kế xây dựng ; sản xuất phân bón và hóa chất ; chế biến khí hóa lỏng và nhựa đường | |
| Tỷ lệ lấp đầy | 100 % | |
|
LOCATION & DISTANCE: |
||
| Đường bộ | Cách TT thành phố Hồ Chí Minh : 67 km, thành phố Biên Hòa : 42 km | |
| Hàng không |
Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 12 km |
|
| Xe lửa | Ga Biên Hòa : 42 km ; ga Sóng Thần : 54 km | |
| Cảng biển | Cảng Gò Dầu : 0.5 km ; cảng Vũng Tàu : 40 km | |
|
INFRASTRUCTURE: |
||
| Địa chất | Hard soil : 1,5 – 2,5 kg / cm2 | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | Number of lane : 4 lanes |
| Đường nhánh phụ | Number of lane : 2 lanes | |
| Nguồn điện | Điện áp | Power line : 110 / 22KV |
| Công suất nguồn | 40 MVA | |
| Nước sạch | Công suất | 10000 m3 / day |
| Công suất cao nhất | ||
| Hệ thống giải quyết và xử lý nước thải | Công suất | 5000 m3 / day |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber và Telephone line | |
|
LEASING PRICE: |
||
| Đất | Giá thuê đất | 60 USD |
| Thời hạn thuê | 2045 | |
| Loại / Hạng | Level A | |
| Phương thức giao dịch thanh toán | 12 months | |
| Đặt cọc | 10 % | |
| Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
| Xưởng | USD 3 | |
| Phí quản trị | Phí quản trị | 0.4 USD / mét vuông |
| Phương thức thanh toán giao dịch | yearly | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Phương thức thanh toán giao dịch | Monthly | |
| Nhà phân phối | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD / m3 |
| Phương thức giao dịch thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung ứng nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | 0.28 USD / m3 |
| Phương thức giao dịch thanh toán | Monthly | |
| Chất lượng nước trước khi giải quyết và xử lý | Level B | |
| Chất lượng nước sau khi giải quyết và xử lý | Level A ( QCVN 40 : 2011 / BTNMT ) | |
| Phí khác | Yes | |
Dịch vụ của chúng tôi:
Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp
Liên hệ:
Công ty CP triển khai góp vốn đầu tư Khu công nghiệp Nước Ta Điện thoại : 1900.8888.58 E-Mail : [email protected]
Source: https://nhaphodongnai.com
Category: Bản Đồ
