Đất Trồng Cây Lâu Năm Là Gì?

    Theo cách phân loại đất được quy định tại Điều 13. Luật Đất đai ban hành thì đất trồng cây lâu năm là đất nông nghiệp. Được Nhà nước giao cho cá nhân, hộ gia đình, tổ chức trồng các cây lâu năm để sản xuất. Kinh doanh trong thời hạn nhất định.

dat-trong-cay-lau-nam-chuyen-doi-len-tho-cu-min-1

Xem thêm:

Điều Kiện Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất Trồng Cây Lâu Năm

    Chính vì đất trồng cây lâu năm là đất nông nghiệp. Nên chỉ được cách dùng trong nông nghiệp như trồng trọt,… Nếu có nhu cầu chuyển nhượng mục đích cách sử dụng đất thì phải tuân thủ theo nhiều quy định. Và điều kiện khác nhau.

    Thứ nhất, đất xin chuyển mục đích sử dụng phải phù hợp với quy hoạch cách dùng đất chi tiết.  Hoặc kế hoạch cách sử dụng đất chi tiết, hoặc quy hoạch xây dựng đô thị, hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. bên cạnh đó, còn phải đáp ứng được diện tích đất ở tối thiểu cho phép tách thửa tại địa phương nơi có đất.

Thứ hai, là vấn đề hành chính và thủ tục. Theo luật đất đai, hồ sơ chuyển đổi mục đích cách sử dụng đất gồm:

– Đơn xin chuyển mục đích cách sử dụng đất

– Giấy chứng nhận quyền cách dùng đất

Nộp giấy tờ và nhận kết quả tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc phòng Tài nguyên và Môi trường cấp thị xã, huyệnquận nơi có đất.

Chuyển-đất-trồng-cây-lâu-năm-thành-đất-thổ-cư-như-thế-nào

Sổ Hồng Thực Trạng Đất

Đất vườn có phải đất trồng cây lâu năm?

Đây dường như cũng là câu hỏi được khá nhiều người quan tâm, đặc biệt là những người có diện tích đất vườn lớn.

Theo quy định của Luật đất đai thì đất vườn có thể được dùng vào mục đích nông nghiệp hoặc lâm nghiệp.

+ Đất nông nghiệp là đất dùng vào sản xuất nông nghiệp như trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản,…

huong-dan-chuyen-dat-trong-cay-lau-nam-sang-dat-o

+ Đất lâm nghiệp là đất cách sử dụng vào sản xuất lâm nghiệp như trồng rừng, khai thác rừng, khoanh nuôi, tôn tạo, cải tạo rừng, nghiên cứu thử nghiệm về lâm nghiệp; đất rừng cấm, vườn quốc gia; …

Theo quy định của Luật đất đai thì đất vườn có thể được sử dụng vào mục đích nông nghiệp hoặc lâm nghiệp.Tuy nhiên, Luật đất đai không còn dùng thuật ngữ đất vườn nữa. Do đó, nếu muốn chuyển đổi. Phải tiến hành làm giấy tờ xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền cách dùng đất. Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Theo như trên. Đất trồng cây lâu năm chính là đất nông nghiệp. Và bạn hoàn toàn có thể làm thủ tục chuyển nhượng mục đích sử dụng đất theo mong muốn.

Xem Thêm : Kinh Nghiệm Mua Bán Bất Động Sản !!!

0/5 (0 Reviews)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *