Khu công nghiệp Tràng Duệ – Hải Long JSC

Giới thiệu chung

Khu công nghiệp Tràng Duệ có là khu công nghiệp lớn và số 1 của Thành phố Hải Phòng Đất Cảng với tổng diện tích quy hoạnh hơn 400 ha với 2 quy trình tiến độ với tỷ suất lấp đầy là 95 %, được thiết kế xây dựng theo quy mô quần thể kiến trúc văn minh : Khu công nghiệp – Khu đô thị – Khu đi dạo vui chơi và dịch vụ. Hiện nay, ban quản trị khu công nghiệp đang nghiên cứu và điều tra để lan rộng ra KCN tiến trình 3 với quy mô hơn 600 ha, nằm trên địa phận An Lão, Hải Phòng Đất Cảng .
Với vị trí nằm trên Quốc lộ 10, và trong tam giác tăng trưởng kinh tế tài chính trọng điểm phía Bắc ( TP. Hà Nội – Hải Phòng Đất Cảng – Quảng Ninh ), KCN Tràng Duệ được hưởng lợi thế liên kết với mạng lưới hệ thống giao thông vận tải huyết mạch luân chuyển hàng hoá khu vực phía Bắc, rất là thuận tiện trong việc lưu thông hàng hoá – dịch vụ .
Tuy mới đi vào hoạt động giải trí, KCN Tràng Duệ đã đạt được thành tích đáng kể về lôi cuốn nguồn vốn góp vốn đầu tư của quốc tế, đặc biệt quan trọng từ năm 2013, Tràng Duệ chính thức trở thành một phần của Khu kinh tế tài chính Đình Vũ – Cát Hải. Theo những quyết định hành động đã ký giữa Chủ tướng nhà nước về Quy chế hoạt động giải trí của Khu kinh tế tài chính Đình Vũ – Cát Hải, những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư vào KCN Tràng Duệ sẽ được hưởng những khuyến mại cao nhất so với dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư vào Khu kinh tế tài chính Đình Vũ – Cát Hải .

Tính đến thời điểm hiện tại, KCN Tràng Duệ đã thu hút được trên 70 dự án đầu tư trong và ngoài nước được cấp phép và đi vào hoạt động, trong đó điển hình là dự án của tập đoàn LG với số vốn hàng tỷ đô la Mỹ và các doanh nghiệp vệ tinh của LG như Haengsung, DongYang, Bucheon, … Các dự án đầu tư vào KCN Tràng Duệ chủ yếu sản xuất điện tử, có dây chuyền sản xuất công nghệ hiện đại. Khu công nghiệp Tràng Duệ là KCN có mật độ công nghệ và xuất đầu tư cao nhất ở Thành phố Hải Phòng – góp phần đưa thành phố trở thành địa phương đi đầu cả nước về thu hút nguồn vốn FDI trong những năm gần đây.

Thông tin tổng quan

    • Tên:Khu công nghiệp Tràng Duệ
    • Chủ đầu tư: Công ty tăng trưởng khu công nghiệp TP HCM – TP. Hải Phòng ( SHP )
    • Quy mô:600 ha
    • Diện tích trống: 
    • Giá thuê: 85-100 USD
    • Diện tích cho thuê: 

Vị trí KCN Tràng Duệ

Khu công nghiệp Tràng Duệ nằm trên quốc lộ 10, giữa quốc lộ 5A và cao tốc TP. Hà Nội – Hải Phòng Đất Cảng, đây là những tuyến đường giao thông vận tải huyết mạch, luân chuyển hàng hoá khu vực phía Bắc, ngoài những có sự liên kết với quốc lộ 18 chuyên ship hàng khách du lịch quốc tế và luân chuyển sản phẩm & hàng hóa từ phía Bắc Nước Ta. Do đó hoàn toàn có thể nói KCN Tràng Duệ có vị trí đắc địa cho tăng trưởng công nghiệp, là điểm đến mê hoặc với nhà đầu tư trong và ngoài nước .
Dự án có vị trí liên kết giao thông vận tải rất là thuận tiện :

  • Trung tâm thành phố Hải Phòng Đất Cảng : 20 phút
  • Cao tốc Thành Phố Hà Nội – Hải Phòng Đất Cảng : 5 phút
  • Điểm đầu nối sang những tỉnh lân cận : Thành Phố Hải Dương, Tỉnh Thái Bình, Quảng Ninh

Cơ sở hạ tầng trong KCN Tràng Duệ

Hệ thống đường trong KCN

Hệ thống đường nội bộ chính và đường nhánh được quy hoạch đạt tiêu chuẩn quốc tế, thiết kế xây dựng với trọng tải lớn bảo vệ giao thông vận tải thông suốt KCN với mạng lưới hệ thống Cơ sở hạ tầng ngoài KCN .
Đường chính : rộng 32 m ( cho 4 làn xe ), Đường nhánh : rộng 23 m

Hệ thống nhà xưởng, văn phòng:

Các nhà xưởng 4.000 m² – 6000 m² đạt tiêu chuẩn với tổng diện tích quy hoạnh 100.000 mét vuông được xây sẵn để ship hàng nhu yếu thuê, sử dụng của những nhà đầu tư. Các nhà đầu tư hoàn toàn có thể đi ngay vào sản xuất bởi cấu trúc bền vững và kiên cố và tính triển khai xong của nhà xưởng .

Hệ thống điện:

Trạm biến áp 110/35/22KV được lắp đặt với dây chuyền thiết bị hiện đại, tiên tiến nhất,có công suất 2x63MVA dùng để cung cấp điện riêng cho KCN, đảm bảo cung cấp điện đủ và ổn định cho toàn bộ KCN.

Hệ thống nước:

Nguồn nước được cung ứng bởi nhà máy sản xuất nước Vật Cách ( Hải Phòng Đất Cảng ) hiệu suất 20.000 m3 / ngày và hiện đang tăng cấp lên 30.000 mét vuông / ngày bảo vệ phân phối nước vừa đủ, không thay đổi cho những doanh nghiệp trong KCN .
Nhà máy giải quyết và xử lý nước sạch Tràng Duệ tiến trình 1 với có hiệu suất 5.000 m3 / ngày đêm ( tổng hiệu suất 13.500 m3 / ngày đêm ) hiện đang trong tiến trình quản lý và vận hành chạy thử để dữ thế chủ động ship hàng nguồn nước sạch phân phối cho những nhà đầu tư thứ cấp, góp thêm phần hoàn thành xong hạ tầng trong KCN .

Hệ thống thoát nước:

Nước thải công nghiệp và nước thải hoạt động và sinh hoạt được thu gom và giải quyết và xử lý tại bể giải quyết và xử lý nước thải Giai đoạn 1 : 5000 m3 / ngày bảo vệ giải quyết và xử lý nước thải theo tiêu chuẩn A Quy chuẩn 40 : 2011 của Bộ Tài Nguyên Môi trường về nước thải .

Hệ thống thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc trong khu công nghiệp lúc bấy giờ đang được phân phối bởi những công ty viễn thông số 1 như : VNPT, EVN-telecom …. Hệ thống thông tin liên lạc tân tiến với từng đường cáp riêng không liên quan gì đến nhau, ADSL, …. bao trùm hàng loạt KCN phân phối khá đầy đủ và nhanh gọn nhu yếu thông tin liên lạc trong và ngoài nước cho những nhà đầu tư .




Những tiện ích công cộng khác:

Ngoài hạ tầng đồng điệu và văn minh, KCN Tràng Duệ còn phân phối những dịch vụ về thủ tục hải quan, luân chuyển, lưu kho, bến bãi rộng lớn tạo điều kiện kèm theo cho việc xuất nhập khẩu hàng hoá cho những doanh nghiệp trong KCN Tràng Duệ .

Nhà xưởng và nhà kho hiện đại cho thuê

Diện tích văn phòng (3 tầng): Từ 510m2- 630m2

Diện tích nhà xưởng: Từ 4400m2 – 4800m2 – 5200m2 – 5800m2

Được phong cách thiết kế thành một khoảng trống liên tục 15 nhịp, mỗi nhịp 8 m, khẩu độ 43 m. Sử dụng khung kèo thép tiền chế .

Hệ thống cửa: Mặt trước xưởng có bố trí cửa cho xe container, hai mặt bên và mặt sau được bố trí cửa làm việc và thoát hiểm khi có sự cố xảy ra.

Cửa container

– Hệ hành lang cửa số phân bổ đều theo mỗi nhịp xưởng, giúp thông thoáng và lấy ánh sáng cho nhà xưởng .
– Phần mái được phong cách thiết kế nóc gió, làm trách nhiệm thông gió tự nhiên suốt chiều dài xưởng .
– Tường bao xây gạch ống dày 220 mm, cao 1,2 m, tô vữa xả láng bằng giấy nhám, sơn nước .

– Nền: Phần nền chính bằng bê tông lưới thép hàn, xoa mặt bê tông, cắt jont. Mặt dưới lu lèn chặt bằng đá cấp phối và cát.

– Kết cấu bao che: Khung kèo thép, phần trên tường bằng tole mạ màu, xen tole lấy sáng (thiết kế tole lấy sáng theo tuyến ngang), liên kết vào xà gồ vách; mái lợp tole mạ màu có 02 lớp cách nhiệt.

Ưu đãi đầu tư 

Căn cứ vào Nghị định số 124/2008/NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp, các dự án đầu tư thực hiện trong KKT được hưởng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% áp dụng trong 15 năm, được tính liên tục từ năm đầu tiên Doanh nghiệp có doanh thu từ hoạt động được hưởng ưu đãi thuế và bằng 25% trong các năm tiếp theo;

Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm, giảm 50 % số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo, được tính liên tục từ năm tiên phong Doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư ; trường hợp Doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu, kể từ năm tiên phong có lệch giá từ dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư, thì thời hạn miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư .

Căn cứ vào Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14 tháng 3 năm 2008 của Chính phủ quy định về KCN, KCX và KKT; Thông tư số 176/2009/TT-BTC ngày 09/9/2009 của Bộ Tài chính hướng dẫn về việc giảm thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân làm việc tại Khu kinh tế. Người Việt Nam và người nước ngoài làm việc tại Khu kinh tế được giảm 50% thuế thu nhập đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân.

Mời Bạn Đánh Giá