Cách tính lãi suất Ngân hàng mới nhất hiện nay

Cách tính lãi suất Ngân hàng sẽ ảnh hưởng tác động đến số tiền lãi mà bạn phải trả hàng tháng cho Ngân hàng. Do đó người mua cần đặc biệt quan trọng chú ý quan tâm đến các cách tính lãi suất vay vốn tại Ngân hàng .

Ngân hàng hiện đang cung cấp 2 cách thức vay chính là: Vay tín chấp và vay thế chấp. Mỗi hình thức vay sẽ có cách tính lãi suất khác nhau, dưới đây là chi tiết các cách tính lãi suất Ngân hàng mà bạn có thể tham khảo ngay:

Tham khảo cách tính lãi suất Ngân hàng lúc bấy giờ

1. Cách tính lãi suất Ngân hàng cho hình thức vay tín chấp

Lãi suất vay tín chấp Ngân hàng thường là mức lãi suất cố định và thắt chặt ( tức là lãi không đổi trong quy trình trả góp ). Hiện nay có 2 cách tính lãi suất cố định và thắt chặt dựa trên dư nợ như sau :

1.1. Lãi suất tính theo dư nợ bắt đầu

Với cách tính này, số tiền lãi phải trả là cố định và thắt chặt và sẽ không biến hóa trong tổng thể các kỳ thanh toán giao dịch, được tính dựa trên tỷ suất % nhất định nhân với số nợ gốc khởi đầu .

Ví dụ: Khách hàng vay 30 triệu trong 12 tháng (kỳ hạn trả góp định kỳ hàng tháng), lãi suất cố định là 10,8%/năm tính theo dư nợ ban đầu.

• Lãi suất cố định và thắt chặt hàng tháng là 10,8 % / 12 = 0,9 % / tháng
• Số tiền gốc phải trả hàng tháng là : 30 triệu / 12 tháng = 2,5 triệu
• Số tiền lãi bạn phải trả cố định và thắt chặt hàng tháng là : 30 triệu x 0,9 % = 270.000 VNĐ
• Số tiền phải trả góp hàng tháng là : 2.500.000 + 270.000 = 2.770.000 VNĐ

1.2. Lãi suất tính theo dư nợ giảm dần ( Dư nợ thực tiễn )

Là cách tính mà số tiền lãi bạn phải trả định kỳ giảm dần qua các kỳ thanh toán giao dịch, được tính bằng Phần Trăm lãi suất cố định và thắt chặt trên số dư nợ thực tiễn còn lại sau khi đã trừ đi khoản tiền gốc đã nộp định kỳ cho đơn vị chức năng vay .

Ví dụ: Bạn vay tiền 30 triệu trong 12 tháng (thanh toán cả gốc và lãi định kỳ hàng tháng), lãi suất cố định là 18%/năm tính theo dư nợ giảm dần. Lãi suất cố định hàng tháng là: 18%/12 = 1,5%/tháng.

Mỗi kỳ thanh toán giao dịch, số tiền gốc người mua phải trả là : 30 triệu / 12 tháng = 2,5 triệu

• Kỳ giao dịch thanh toán thứ 1, số tiền lãi bạn phải trả là : 30 triệu x 1,5 % = 450.000 VNĐ
• Kỳ giao dịch thanh toán thứ 2, số tiền gốc còn lại là 27,5 triệu, số tiền lãi bạn phải trả là : 27,5 triệu x 1,5 % = 412.500 VNĐ
• Kỳ thanh toán giao dịch thứ 3, số tiền gốc còn lại là 25 triệu, số tiền lãi bạn phải trả là : 25 triệu x 1,5 % = 375.000 VNĐ .

Cứ liên tục như vậy cho đến kỳ trả góp sau cuối, số tiền người mua phải trả còn lại là : 2,5 triệu + 2,5 triệu x 1,5 % = 2.537.500 VNĐ .
Khách hàng cần quan tâm, cùng một số tiền lãi suất phải trả, số lượng lãi suất tính theo dư nợ giảm dần sẽ lớn hơn số lượng lãi suất tính theo dư nợ khởi đầu. Do đó, khi đi vay vốn người mua cần làm rõ mức lãi suất mà các đơn vị chức năng cho vay đưa ra được tính theo dư nợ khởi đầu hay dư nợ giảm dần .

2. Cách tính lãi suất Ngân hàng cho hình thức vay thế chấp

Cách tính lãi suất Ngân hàng cho hình thức vay thế chấp ngân hàng
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Ngân hàng thường được vận dụng theo hình thức thả nổi do thời hạn vay diễn ra trong dài hạn ( thời hạn vay tối đa lên tới 15 – 20 năm ). Lãi suất thả nổi là mức lãi suất không có một số lượng cố định và thắt chặt, được kiểm soát và điều chỉnh theo thời hạn, hoàn toàn có thể tăng hoặc giảm tùy theo chủ trương của đơn vị chức năng cho vay .
Cụ thể, Ngân hàng thường đưa ra mức lãi suất khuyến mại cố định và thắt chặt trong thời hạn ngắn bắt đầu ( trong 3 tháng, 6 tháng, 9 tháng hoặc 12 tháng ). Sau khi hết hạn khuyến mại, lãi suất sẽ được để thả nổi theo một công thức nhất định đã được thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng .
Lãi suất thả nổi thường được tính theo công thức sau :

Lãi suất áp dụng = LSTK (kỳ hạn 6T/13T/24T) + biên độ tăng lên.

Hoặc : Lãi suất vận dụng = Lãi suất khuyến mại + biên độ tăng lên
Trong đó, biên độ là số lượng cố định và thắt chặt thường được cung ứng rõ ràng cho người mua, LSTK là lãi suất tiết kiệm chi phí của Ngân hàng tại thời gian tính lãi. LSTK sẽ đổi khác theo thời hạn, tùy theo chủ trương Ngân hàng hoặc theo dịch chuyển thị trường .

Ví dụ: Vay mua nhà ở Ngân hàng BIDV (Hạn mức 100% TSĐB trong tối đa 20 năm), lãi suất ưu đãi là 7,1%/năm cố định trong 6 tháng đầu. Khi hết hạn ưu đãi, lãi suất được tính theo công thức sau: LSTK 12T + 4%.

Lưu ý : Lãi suất vay thế chấp ngân hàng ngân hàng đều được tính theo dư nợ giảm dần ( số tiền lãi phải trả giảm dần qua các kỳ thanh toán giao dịch )

3. Cách tính lãi suất vay vốn dựa trên thời gian 

Cách tính lãi suất vay tiền dựa trên thời hạn

Bên cạnh cách tính lãi suất theo hình thức vay (vay tín chấp hoặc vay thế chấp), khách hàng có thể tham khảo cách tính lãi suất dựa trên mốc thời gian. Cụ thể bao gồm các hình thức lãi phổ biến sau:

• Lãi ngày ( k / triệu ) : Ví dụ người mua vay 10 triệu trong 30 ngày, lãi suất vận dụng là 1 k / 1 triệu / 1 ngày. Như vậy, lãi suất mỗi ngày là 10 k, mỗi tháng tương tự 300 k .
• Lãi ngày ( k / ngày ) : Cách tính lãi trên tổng khoản vay cho từng ngày, ví dụ người mua vay 10 triệu trong 30 ngày, lãi suất vận dụng là 10 k / ngày .
• Lãi tuần ( % / tuần ) : Ví dụ người mua vay 10 triệu trong 10 tuần, lãi suất vận dụng là 0,7 % / tuần. Như vậy số tiền lãi phát sinh mỗi tuần người mua phải trả là : 70 k .
• Lãi tuần ( VNĐ ) : Cách tính lãi vận dụng một số tiền lãi nhất định trên tổng khoản vay cho từng tuần. Ví dụ người mua vay 10 triệu trong 10 tuần, lãi suất vận dụng là 70 k / tuần .
• Lãi tháng ( % / tháng ) : Cách tính lãi cho khoản vay theo từng tháng. Ví dụ người mua vay 10 triệu trong 3 tháng, lãi suất vận dụng hàng tháng là 2 % / tháng .
• Lãi năm ( % / năm ) : Cách tính % lãi suất trên cả năm. Ví dụ, người mua 10 triệu trong 3 tháng, lãi suất vận dụng là 24 % / năm tương tự 2 % / tháng .

Hiện nay các Ngân hàng, công ty kinh tế tài chính thường vận dụng tính lãi suất theo tháng hoặc theo năm. Các cửa hiệu cầm đồ hay các tổ chức triển khai tín dụng thanh toán tư nhân lại thường tính lãi theo ngày hoặc tuần, hình thức phổ cập nhất là k / triệu / ngày .

ÐĂNG KÝ VAY NHANH

500,000++ người vay thành công
TIMA không thu bất kể khoản tiền nào trước khi giải ngân cho vay

Họ và tên
Số điện thoại thông minh

Bạn chưa chọn gói vay!

Tôi đồng ý chấp thuận để TIMA gọi điện và gửi tin nhắn tư vấn khoản vay

Source: https://nhaphodongnai.com
Category: Cẩm Nang – Kiến Thức